טופס אישור לטאבו

הוראות למילוי הטופס:

1. העברת זכויות בנכס מותנית בהמצאת אישור מועצה המופנה אל רשם המקרקעין שלפיו כל החובות המגיעים למועצה מאת בעל הנכס סולקו במלואם.
2. ככל שתיבדק הבקשה, ייתכן ויידרשו מסמכים נוספים, מסמכים אלו מהווים בסיס להגשת הבקשה. 
3. במסגרת הגשת הבקשה, יתבצע בדיקת תשלומי היטלים, וככל שיהיו, תשלח דרישה המהווה בסיס להנפקת השובר.
4. יש לפרוע את כל החובות הרובצים על הנכס במזומן או בהמחאה בנקאית ולפרוע שקים דחויים אשר ניתנו וטרם הגיע זמן פירעונם.
5. יש לשלם אגרה ע"ס 60 ש"ח.
6. משך הטיפול בבקשה - 21 ימי עסקים בהתאם לסוג הבקשה. 

לתשומת לבכם:

---

הנחיות להגשת מסמכים למבקשי אישור לטאבו:

אישור היעדר חובות לרשם המקרקעין לצורך מכירה

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• הסכם מכר חתום ומלא (כולל נספחים במידה ויש) הכולל מועד מסירת חזקה.
• במידה ויש שוכרים בנכס, חוזה שכירות עדכני.
• הסכם קומבינציה במידת הצורך.
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של הצדדים לעסקה.

אישור היעדר חובות לרשם המקרקעין לצורך העברה אגב גירושין

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• הסכם גירושין וחלוקת הנכס.
• במידה ויש  חוזה קניית/ המחאת  זכויות בנכס.
• במידה וישנם שוכרים בנכס, חוזה שכירות.
• ככל והסכם הגירושין קובע שהצדדים יחתמו על חוזה / תצהירים או כל התחייבות אחרת בקשר לנכס, יש להמציא את המסמכים הרלוונטיים בהתאם. 
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של הצדדים.

אישור היעדר חובות לרשם המקרקעין לצורך אישור העברה ללא תמורה/מתנה

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• תצהירי העברה ללא תמורה של מקבל/ נותן הסכם מתנה חתום ע"י שני הצדדים.
• במידה ויש שוכרים בנכס, חוזה שכירות עדכני.
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של מקבלי העברה.

 

אישור היעדר חובות לרשם המקרקעין לצורך העברה אגב ירושה

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• צו ירושה וצו קיום צוואה.
• במידה ויש שוכרים בנכס, חוזה שכירות עדכני.
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של מקבלי הזכויות.

אישור היעדר חובות עבור פרצלציה

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של שני הצדדים.
• שטר איחוד / חלוקה כולל תשריט.

אישור היעדר חובות עבור בית משותף

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של שני הצדדים.
• הסכם שיתוף מלא וחתום כולל נספחים + תשריט.

אישור היעדר חובות בגין פירוק חברה

• נסח טאבו מחודש אחרון.
• צילום ת.ז כולל ספח פתוח של שני הצדדים + תעודת חברה.
• פרוטוקול פירוק חברה חתום ע"י יו"ר החברה.
• בעלי מניות של החברה.
• כל מסמך רלוונטי נוסף.